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有房子贷款,拆迁安置房产抵押经营贷款,全款房子抵押生意贷款,抵押商品房屋大额消费贷款,适用住房生意贷款,购房合同抵押资金周转贷款等需要注意哪些风险？
1、绍兴贷款人
从绍兴贷款人的个人信用方面来看,贷款人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对贷款人的征信有影响.
2、绍兴贷款机构
绍兴贷款机构工作人员,有些审核人员在审核贷款人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、绍兴保险公司
绍兴保险公司利用贷款人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑贷款人.如果贷款人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
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1.贷款金额较高：由于绍兴抵押的房产属于固定资产,房地产抵押贷款金额高于其他贷款金额；
2.房产贷款门槛低:只要房产贷款用于合理、合法用途,有绍兴房产符合条件的可以贷款；
3.房产贷款期限较长：用房产抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.贷款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.小产权房产大额购物贷款,抵押个人现房生意贷款,抵押自建房屋教育贷款,安置住宅抵押大额贷款,适用房本抵押应急贷款等房产贷款还款方式多.
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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有绍兴有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、企业房产抵押应急贷款,抵押商品现房应急贷款,企业房屋抵押贷款,集体住宅抵押教育贷款,抵押拆迁安置房本助学贷款等抵押住房有房地产证,住房权明晰,可上市流通;
5、住房贷款银行规定的其他条件.
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